		보 도 자 료
		배포일시	2015. 1. 9(금) 총 15매(본문3, 붙임12)
담당 부서	주택정책과	담 당 자	∙과장 권혁진, 사무관 조성태, 주무관 이현주 ∙☎ (044)201-3329
보 도 일 시		2015년 1월 12일(월) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신․방송․인터넷은 1. 11(일) 11:00 이후 보도 가능

'14년 주택거래량은 전국 100.5만건으로 '06년 이후 최대치 기록

- 전년대비 수도권은 27.3%, 지방은 11.1% 각각 증가 -

□ 국토교통부(장관 서승환)는 ’14년 주택 매매거래 동향과 ‘14.12월 거래량 및 실거래가 자료를 다음과 같이 발표하였다.

□ ‘14년 연간 총 주택 매매거래량은 1,005,173건으로 전년대비 18.0% 증가하여 ’06년 이후 최대치를 기록한 것으로 최종 집계되었다.

ㅇ 이는 주택시장 정상화 대책(7.24), 주택시장 활력회복 및 서민주거안정 강화방안(9.1) 등에 따라 시장 활성화의 기대감과 매매가격 회복세*에 따른 영향으로 분석

* 연도별 매매가격(전국, 종합) 변동률 : ('12) -0.03% ('13) 0.31% ('14) 1.71%

ㅇ ‘14.12월 거래량은 9.1만건으로 전월대비 0.1% 증가, 전년동월대비 2.2% 감소

< 주택 매매거래량 추이 및 증감률(전년동기比)>    (단위 : 만건)

	‘06	‘07	‘08	‘09	‘10	‘11	‘12	‘13	‘14
전국	108.2	86.8	89.4	87.0	80.0	98.1	73.5	85.2	100.5
	-	(△19.8%)	(3.0%)	(△2.6%)	(△8.1%)	(22.7%)	(△25.1%)	(15.8%)	(18.0%)
수도권	69.8	48.3	45.0	39.5	28.3	37.3	27.2	36.3	46.2
	-	(△30.8%)	(△6.8%)	(△12.1%)	(△28.5%)	(32.0%)	(△27.1%)	(33.5%)	(27.3%)
지방	38.5	38.5	44.4	47.5	51.7	60.8	46.3	48.9	54.3
	-	(0.2%)	(15.2%)	(7.0%)	(8.9%)	(17.6%)	(△23.8%)	(5.5%)	(11.1%)

< 연도별 주택매매거래량 >	< 월별 주택매매거래량 >

□ '14년 주택매매거래량을 지역별로 보면 수도권 및 지방은 전년대비 각각 27.3% 및 11.1% 증가하여 전국적으로 거래량이 고르게 증가한 것으로 나타났다.

ㅇ ’14.12월 거래량은 수도권은 전년동월대비 5.0% 감소, 지방은 0.2% 감소

< ’14.12월 주택매매거래량 (신고일 기준) >

구 분	’14.12월	’14.11월	’13.12월	증감률(’14.12월)			누 계(1～12월)
				전월比	전년동월比	5년 12월 평균比	거래량	전년 동기比
전 국	91,130	91,050	93,188	0.1%	△2.2%	△5.5%	1,005,173	18.0%
수도권	37,674	43,661	39,638	△13.7%	△5.0%	3.6%	462,111	27.3%
서 울	11,904	13,972	12,464	△14.8%	△4.5%	2.5%	148,266	32.5%
(강남3구)	1,707	2,069	1,856	△17.5%	△8.0%	△14.5%	23,143	39.1%
지 방	53,456	47,389	53,550	12.8%	△0.2%	△11.0%	543,062	11.1%

□  '14년 주택매매거래량을 주택 유형별로 보면 단독․다가구는 23.0% 증가, 아파트 및 연립·다세대는 각각 17.3%, 17.1% 증가한 것으로 나타났다.

ㅇ ’14.12월 아파트 및 연립·다세대는 전년동월 대비 각각 4.7%, 2.6% 감소, 단독․다가구는 14.3% 증가

< ’14년 주택 유형별 거래량 및 증감률(전년동월比) >

구 분		전체	아파트	연립․다세대	단독․다가구
12월	전 국	91,130	64,682	14,200	12,248
		(△2.2%)	(△4.7%)	(△2.6%)	(14.3%)
	수도권	37,674	25,488	8,979	3,207
		(△5.0%)	(△9.7%)	(2.3%)	(21.8%)
	지 방	53,456	39,194	5,221	9,041
		(△0.2%)	(△1.2%)	(△10.2%)	(11.8%)
누계 (1～12월)	전 국	1,005,173	708,950	162,749	133,474
		(18.0%)	(17.3%)	(17.1%)	(23.0%)
	수도권	462,111	324,989	102,302	34,820
		(27.3%)	(26.6%)	(26.0%)	(38.5%)
	지 방	543,062	383,961	60,447	98,654
		(11.1%)	(10.5%)	(4.5%)	(18.3%)

□ 한편, 전국의 주요 아파트 단지 실거래가격(계약일자 기준)을 분석결과, 전국적으로 보합세를 보이는 것으로 나타났다.

․강남 개포 주공(42.55㎡) : ('14.11, 4층) 67,000만원 → ('14.12, 1층) 67,500만원

․송파 잠실 주공5(82.51㎡) : ('14.11, 8층) 123,000만원 → ('14.12, 7층) 121,000만원

․강동 둔촌 주공4(99.61㎡) : ('14.11, 8층) 76,300만원 → ('14.12, 8층) 77,000만원

․노원 중계 주공2(44.52㎡) : ('14.11, 6층) 16,200만원 → ('14.12, 4층) 17,500만원

․분당 수내 푸른마을(신성)(84.72㎡) : ('14.11, 5층) 54,800만원 → ('14.12, 11층) 57,000만원

․부산 해운대 우 동부올림픽타운(84.96㎡) : ('14.11, 11층) 30,500만원 → ('14.12, 13층) 28,000만원

☞ ‘<참고2> 주요 아파트단지 월별 거래금액 자료’ 참조

□  주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 온나라 부동산정보포털(www.onnara.go.kr) / 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr) 또는 국토부 실거래가 공개 홈페이지(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토교통부 주택정책과 이현주 주무관(☎ 044-201-3329) 에게 연락주시기 바랍니다.

참고1	'14. 12월 주택 매매거래량 (신고일 기준)

□ 전체주택

(단위 : 건)

구 분	’14.12월	’14.11월	’13.12월	증감률(‘14년 12월)			누계(1～12월)
				전월比	전년동월比	5년 12월 평균比	거래량	전년 동기比
전 국	91,130	91,050	93,188	0.1%	△2.2%	△5.5%	1,005,173	18.0%
수도권	37,674	43,661	39,638	△13.7%	△5.0%	3.6%	462,111	27.3%
서 울	11,904	13,972	12,464	△14.8%	△4.5%	2.5%	148,266	32.5%
강북	6,194	7,342	6,310	△15.6%	△1.8%	8.8%	76,747	33.0%
강남	5,710	6,630	6,154	△13.9%	△7.2%	△3.7%	71,519	32.0%
(강남3구)	1,707	2,069	1,856	△17.5%	△8.0%	△14.5%	23,143	39.1%
인 천	5,005	6,651	4,918	△24.7%	1.8%	3.4%	65,411	26.7%
경 기	20,765	23,038	22,256	△9.9%	△6.7%	4.3%	248,434	24.5%
지 방	53,456	47,389	53,550	12.8%	△0.2%	△11.0%	543,062	11.1%
지방광역시	21,045	22,036	23,139	△4.5%	△9.0%	△15.2%	238,377	13.3%
부 산	8,411	8,239	8,406	2.1%	0.1%	△1.0%	88,025	23.5%
대 구	4,890	5,489	5,783	△10.9%	△15.4%	△18.2%	54,522	△1.5%
광 주	2,963	3,090	3,421	△4.1%	△13.4%	△31.0%	35,690	11.7%
대 전	2,247	2,486	2,857	△9.6%	△21.4%	△29.8%	28,709	2.3%
울 산	2,534	2,732	2,672	△7.2%	△5.2%	△11.2%	31,431	32.1%
지방도	32,249	25,204	30,240	28.0%	6.6%	△8.3%	302,678	9.5%
강 원	2,416	2,270	3,098	6.4%	△22.0%	△19.1%	29,379	2.7%
충 북	2,992	2,793	2,689	7.1%	11.3%	△10.1%	31,811	5.6%
충 남	5,986	3,589	4,756	66.8%	25.9%	23.8%	47,801	15.8%
전 북	3,662	2,749	2,762	33.2%	32.6%	△20.2%	31,282	13.0%
전 남	2,269	2,179	2,288	4.1%	△0.8%	△35.3%	24,670	2.8%
경 북	7,046	4,415	5,384	59.6%	30.9%	24.9%	53,455	3.2%
경 남	6,477	6,220	7,778	4.1%	△16.7%	△25.3%	71,974	15.5%
제 주	1,401	989	1,485	41.7%	△5.7%	△12.6%	12,306	15.6%
세 종	162	149	171	8.7%	△5.3%	△24.5%	2,007	9.9%

참고2	주요단지 월별 거래금액 자료(계약일 기준)

1. 가격은 계약일자 기준으로 분석하는 것이 보다 정확한 흐름분석이 가능

2. 전용면적(한국감정원 제공)은 건축물대장을 기준으로 공개하고 있음

소재지	단지명	전용 (㎡)	층	'06. 11월	'08. 12월	'10. 12월	'11. 12월	'12. 12월	'13. 12월	'14.6월	7월	8월	9월	10월	11월	12월
서울 강남 개포	주공1	42.55	1	77,250 77,000	53,900	79,500 79,500		58,250				72,000 70,200 70,000		70,000		67,500 66,500
			2						66,000			72,000 71,000 70,500
			3	76,500 76,000			70,000		65,800 60,000	70,000 69,000 68,900		71,000
			4	77,500				58,700				71,000			67,000
			5	80,000 77,700			71,400		66,000 65,800 65,500		67,900	70,400	70,000
서울 송파 잠실	주공5	82.51	1		111,000				115,500 110,000
			2										127,000
			3			132,000
			6							127,000
			7		90,000									126,000		121,000
			8												123,000
			9					102,700
			10						111,000	127,500
			11		105,000								127,000
			12										127,800
			13				116,000						129,000
			14			139,000
			15					100,000
서울 강동 둔촌	주공4	99.61	1		68,500	93,300		68,400	71,500		75,500				79,000
			2	105,000 100,000	72,000 71,800		76,500							79,000		75,900
			3				74,000			75,750	80,000	82,000
			4		70,000			65,500
			5							75,000			79,000	78,000	78,000
			6		64,300		78,000 75,000			78,200 75,500		83,000 79,000 77,700		83,000 78,500
			7		64,800		78,000				80,000		79,000
			8	114,500 102,000			76,000			79,400 76,500				82,800 79,000	76,300	77,000
			9		71,300 64,500 62,000		75,000		75,700			78,000	79,000
			10			93,500 92,000	79,200				80,500		84,000
서울 노원 중계	주공2	44.52	1	8,700 7,700				14,000	14,000					14,000
			2	8,800		15,000 13,300					14,400		15,000 14,450
			3	8,950 8,700 8,500					15,000 14,000		14,500	14,700 14,500 14,450
			4	9,450 9,450 9,000 8,700 8,700	15,000	16,500	16,700 15,800	15,000	12,500		14,500	15,650 14,800 14,800				17,500
			5	9,650 9,300 9,200 9,200 9,000 8,600				15,000		15,150 14,750		15,500 15,000	15,000
			6			16,000	16,200 16,000				15,000		15,500		16,200
			7	9,000		15,000 14,000	16,400						15,900	16,000
			8	8,800 8,600 8,500		16,400 14,000				14,700			16,000 15,500
			9	9,650 8,700		16,000	16,500							16,000	16,900
			10	96,00 9,200 9,000						15,000		15,500	16,200 15,750		16,800
			11	9,700 9,500 9,200 9,000		16,500				14,800			15,500 15,500	16,230
			12	9,700 8,750	17,000	16,500			15,000		15,000		15,300 15,300 15,200	15,500	15,200
			13	9,500 9,000			16,000	15,800			15,980		15,500 15,400 15,400	16,700 9,200
			14	9,400 9,000		16,400		15,800					15,000	15,770
			15	8,300 8,050 8,000							14,900			16,250 15,000 15,000
서울 도봉 창	태영 데시앙	84.99	1	27,500								33,000	34,800
			2	28,000									37,100
			3	30,000 29,500				35,000	37,500
			4	32,000 28,800	35,000
			5			38,500		35,100	40,000					40,550
			6									39,000		38,200
			7								38,800				41,800
			8	31,000 30,000
			9							40,300		38,000 38,000
			10	32,000 31,000			39,500								40,600
			12									39,750
			13							37,000
			14	33,000		41,500				38,900	40,700
			15										41,550		38,200
			16	29,200 28,500				41,000
			17	33,800 31,400
			18	32,600 32,200 31,500 31,100							38,500
			19			37,400					38,000				39,000
			20	33,000 31,000							40,000	38,600		33,680		41,500
			21	32,900	38,000							40,000
경기 성남 분당 수내	푸른 마을 (신성)	84.72	1					41,000
			2			50,500
			4		41,000
			5			58,000				55,000 55,000					54,800
			6	66,000
			8		41,300
			9			54,000			51,000
			10					47,000	53,000
			11						55,000					55,000		57,000
			15										57,900
			17			57,000						55,000		54,400
			18									54,000	52,500
			19	66,000
			20									54,800
경기 성남 분당 야탑	목련마을 (영남)	84.93	1									35,200	36,500
			4											38,000
			7													40,900
			8			38,000		35,000						40,500
			9		40,000
			13			41,500
			14	53,000
			15				38,500
			17													39,550
경기 고양 일산서탄현	큰마을 대림현대	59.82	2	15,200				13,000
			3					15,600 14,500				17,750
			4								18,800	17,900	17,000	17,000
			5				17,100					17,300
			6					16,500					18,200 18,000 17,500
			7				16,000						17,100
			8	20,450						18,200				18,000
			9					15,300	16,500				18,150
			10	18,500								17,200	18,300
			11						17,700 17,200	17,950		18,900		18,200
			12		20,000	15,950			17,250						17,600
			13								18,200
			14		19,950				16,500			18,400			18,950
			15	17,000		15,800					19,000		17,550	17,400		19,500 18,300 17,800
			16			16,900 16,000								18,250
			17	16,900				17,500						17,850	19,200
			18			15,500			17,200				18,700
			19	16,000										18,500 17,400
			20	17,900									17,200
경기 군포 산본	세종	58.46	1	19,000		18,500
			2	22,000				20,200		23,300			23,600 23,500 23,500
			3						23,000 22,750 21,800	22,800	22,700		24,350			24,900 23,800
			4	23,000 22,000			21,000							24,500
			5			21,500		21,200 21,000		22,000	24,000 23,800	23,400
			6				22,850		24,000		24,800	24,000			23,100
			7	24,900						23,000		24,100	24,400 23,000	23,500	23,900
			8	23,000		20,600	21,000			24,300		24,400 23,800
			9						23,200 22,500		23,000				24,400	24,800
			10			22,400	24,400		23,000			25,300		25,000	25,800
			11	24,500			22,700				24,000	24,300	23,500
			12	20,000	21,000	21,300 21,000					24,000 24,000	23,900	25,300 25,300
			13	25,000 24,000				20,000	23,100		24,000 23,000		23,250
			14			19,800			23,500	23,650		24,000 22,900	23,400
			15	21,900 21,500						22,400		23,000 23,000 22,900	23,500
경기 안양 동안 비산	삼성 래미안	84.92	1	46,000 45,000		40,000 39,000			37,700			40,000	40,200		39,800
			2	53,800 52,800 50,700	35,000								40,800
			3		34,300				40,700		41,000
			4	55,000						40,300					42,500
			6		37,800	41,000		39,500	40,500 39,500	41,000		42,500		44,500
			7	55,000		42,000			43,250 42,300	42,000 41,000	43,000	42,800	44,000	43,450
			8	54,700	34,000	44,850	41,000					44,300 42,500 40,250		45,500		41,750
			9	46,700		42,200						41,500			43,000
			10		37,000										42,900
			11	50,000		41,400				42,400		44,800
			12	54,000	37,400									43,400
			13							42,900			45,000
			14		39,500 36,000				43,300 43,300				40,500
			15	56,950	36,500			34,000			45,000		39,500
			16			42,000		41,000	42,500			44,250
			17	55,000	37,700	46,000 46,000		41,000	42,200 40,200						43,800
			18	51,900		44,500						41,500	44,750 44,250		43,000 39,500	41,800
			19	54,800	37,000 37,000				43,000
			20		40,000								45,000		39,500
			21	55,000								42,500		43,700
			22			46,000								44,800
			23		45,500	49,000
			24							42,800 41,000
			25				42,750						44,800
			26				42,000					41,500
			27									42,000
경기 용인 수지 죽전	새터마을 죽전 힐스테이트	85	1						38,150	39,800 39,700
			2			38,000			36,000			38,000 36,700	40,000
			3	53,700 53,000 53,000	36,000 32,900 32,500	39,000		34,800	38,000		39,000 36,500	39,900
			4	49,500	35,000			35,000			37,900		42,750 40,000	41,000	38,300
			5	57,000					33,000					40,900
			6	56,300	40,000	39,980			41,000 38,000			38,900
			7			43,000	40,000					39,800		41,350	39,750
			8		36,000						40,500	40,800		38,500
			9	54,000	35,000			37,000			40,000			41,000 40,000	39,000
			10	53,500		38,300	39,000		39,500 38,000			42,000
			11				40,800	36,000	37,000	41,000	40,500 38,700
			12			41,000 40,000 39,000			38,500 38,000 37,750			41,000 41,000			40,800 39,900
			13	54,300		40,450			38,600 37,000		38,000	40,000 39,850 38,300	41,700 41,700	39,000		41,000 38,600
			14				40,000				40,700				39,600
			15			42,800	40,000	35,000		39,900	40,000		39,000		40,700
			16	56,000	37,000	40,000 40,000	39,500	34,900				39,300	42,000		42,000
			17					37,200	38,000				42,750		41,600
			18	56,950	36,500				38,000					40,500
			19	57,000	36,000 36,000	42,250 40,000 38,600									40,000
			20						38,850	41,000 38,900		42,000	41,200
			21											40,800		39,500
			22	54,000							40,200 40,000		39,000
			23							38,000						40,000
			24	51,900		38,000		35,700
부산 해운대 우	동부 올림픽 타운	84.96	1											28,600
			2	18,200								28,300
			3	19,400 19,000						30,000
			4	19,450						31,300				31,800
			5
			6						30,500		31,300		32,800	33,100
			7								30,000		33,500
			8			30,500 29,400				29,800					33,500 33,100
			9								32,700
			10			33,300 31,500	33,400						30,500		33,500
			11	21,500		30,800					31,900	33,000			30,500
			12					32,500		33,000			32,400	32,400
			13								32,000 31,700		34,000 33,000	32,800		28,000
			14	23,350 22,400		29,400					34,400			31,950
			15	20,550
			16			31,000 30,120	31,000		31,400		31,500	32,500
			17	21,500		33,000						33,300	34,700	35,500 33,500
			18												33,850 32,000
			19	23,500		35,000								32,500	35,000
			20	23,770 23,400 23,000						35,200 30,000		30,000		32,300
대구 수성 만촌	만촌 우방타운1단지	59.73	1				15,000							22,350 22,000	21,200
			2	11,150				15,400 14,000	21,800	21,300	20,000	21,200	20,200
			3									22,800			24,200
			4								19,000
			5										21,250
			6		14,700			16,400					22,600	25,300
			7	11,500										24,900 23,250
			8	10,200
			9	11,900					18,150	22,500	20,900
			10						21,800		21,300
			11							23,000						20,000
			12	12,000					19,750
			14	10,000		12,800		17,250 16,950	21,800
			15							20,900			22,500
			16	12,500 12,000			16,000					21,900	22,500
			17							20,000			22,900
			18	11,050		13,000		17,700				21,800			23,900 22,600

(계약일 기준, 만원)