		보 도 자 료
		배포일시	2013. 7. 22(월) 총 13매(본문3, 붙임10)
담당 부서	주택정책과	담 당 자	∙과장 김흥진, 사무관 이두희 ∙☎ (044)201-3324, 3329
보 도 일 시		2013년 7월 23일(화) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신 ․ 방송 ․ 인터넷은 7. 22(월) 11:00 이후 보도 가능

'13년 6월 전월세 거래량, 전년동월대비 7.8% 증가

- 수도권 7.3%, 지방 8.8% 각각 증가 -

□  국토교통부(장관 : 서승환)는 전월세거래정보시스템을 통해 집계한 ’13. 6월 전월세 거래량 및 실거래가 자료를 공개하였다.

□  ‘13년 6월 전월세 거래량은 계절적 비수기 영향 등으로 전월보다감소(△8.9%)하였으나, 전년동월대비로는 증가(+7.8%)한 것으로 파악되었다.

ㅇ  전월세 거래량은 ‘12년 10월부터 전년동월대비 7개월 연속 증가하다가 5월에 소폭 감소하였으나 6월 들어 다시 증가세를 보였다.

* 전년동월比(%) : (‘13.1)+26.3 → (2)+3.5 → (3)+8.3 → (4)+5.4 → (5)△2.3 → (6)+7.8

< 전월세 거래량 추이 >	< 월별 증감률 추이(전국) >

*  (누계) ’13년 1～6월 누계 거래량은 728,763건으로 전년동기대비 7.1% 증가

□ 지역별로는 수도권은 7만 건이 거래되어 전년동월대비 7.3% 증가, 지방은 3만 5천 건으로 전년동월대비 8.8% 증가하였다.

< ’13.6월 전월세거래량 >

구 분	’13.6월	’13.5월	’12.6월	증감율(‘13년 6월, %)		누계(‘13.1～6월)
				전월比	전년 동월比	거래량	전년대비 증감율
전 국	105,189	115,409	97,594	△8.9%	7.8%	728,763	7.1%
수도권	70,053	78,228	65,305	△10.5%	7.3%	482,494	6.4%
서 울	33,057	37,436	30,256	△11.7%	9.3%	237,947	8.4%
(강남3구)	6,105	6,523	5,015	△6.4%	21.7%	43,548	13.7%
지 방	35,136	37,181	32,289	△5.5%	8.8%	246,269	8.7%

□  주택 유형별로는 아파트 거래량은 50,946건으로 전년동월대비 11.2% 증가하여 아파트 외 주택(+4.7%)보다 증가폭이 큰 것으로 나타났다.

《 ‘13.6월 주택유형별 거래량 및 증감률(단위 : 건, %) 》

구 분	전체주택		아파트		아파트 외
	거래량	전년동월比	거래량	전년동월比	거래량	전년동월比
전 국	105,189	7.8%	50,946	11.2%	54,243	4.7%
수도권	70,053	7.3%	31,563	9.7%	38,490	5.4%
서 울	33,057	9.3%	12,281	13.1%	20,776	7.1%
(강남3구)	6,105	21.7%	3,062	24.0%	3,043	19.5%
지 방	35,136	8.8%	19,383	13.9%	15,753	3.2%

□ 전월세 계약 유형별로는 전체주택은 전세 66,685건(63.4%), 월세 38,504건(36.6%), 아파트는 전세 36,046건(70.8%), 월세 14,900건(29.2%)으로 조사되었다.

* 월세 : 보증부 월세(반전세 포함) 포함, 보증금 없는 순수 월세는 제외

□ 전국 주요 아파트 단지의 순수전세(월세 제외) 실거래가격을 살펴보면,

ㅇ 서울 송파(리센츠), 강남(은마), 경기 수원 영통 등은 가격이 상승하였으며,

*  송파 잠실 리센츠(84.99㎡)        : (’13.5) 53,111만원 → (’13.6) 59,333만원

강남 대치 은마(76.79㎡)          : (’13.5) 29,982만원 → (’13.6) 31,444만원

경기 수원 영통 황공마을(49.76㎡) : (’13.5) 13,667만원 → (’13.6) 14,000만원

ㅇ 서울 서초(반포 미도), 성북(대우 그랜드), 경기 성남 분당(이지더원) 등 일부 단지에서는 소폭 가격이 하락한 것으로 나타났다.

*  서초 반포 미도(84.96㎡)         : (’13.5) 37,000만원 → (’13.6) 28,900만원

성북 대우 그랜드월드1(84.97㎡)   : (’13.5) 25,000만원 → (’13.6) 24,300만원

성남 분당 이지더원(84.28㎡)      : (’13.5) 34,100만원 → (’13.6) 33,800만원

□ 전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토교통부 주택정책과 이두희 사무관(☎ 044-201-3324)에게 연락주시기 바랍니다.

붙임1		전월세 거래량(전체주택)

(확정일자 기준, 단위 : 건)

구 분	‘13년					‘12.6월	‘11.6월
	2월	3월	4월	5월	6월
전국	136,025	137,351	129,702	115,409	105,189	97,594	100,855
수도권	88,445	91,256	87,809	78,228	70,053	65,305	66,823
서울	45,438	46,063	42,675	37,436	33,057	30,256	31,274
강북	20,366	21,099	19,401	17,583	14,953	14,477	14,602
강남	25,072	24,964	23,274	19,853	18,104	15,779	16,672
강남3구	8,917	7,605	7,590	6,523	6,105	5,015	5,517
인천	7,019	7,677	8,371	7,746	6,947	6,047	6,966
경기	35,988	37,516	36,763	33,046	30,049	29,002	28,583
지방	47,580	46,095	41,893	37,181	35,136	32,289	34,032
지방 광역시	21,822	21,281	19,519	17,696	17,189	14,728	16,194
부산	8,249	8,385	7,635	7,006	6,596	5,829	6,591
대구	4,198	3,902	3,772	3,647	3,770	2,933	3,428
광주	2,512	2,446	2,346	2,236	2,206	1,712	1,998
대전	4,938	4,293	3,760	3,068	2,984	2,621	2,702
울산	1,925	2,255	2,006	1,739	1,633	1,633	1,475
세종시	268	224	211	220	183	-	-
지방도	25,490	24,590	22,163	19,265	17,764	17,561	17,838
강원	3,226	2,918	2,712	2,100	1,990	1,983	1,867
충북	3,049	2,949	2,601	2,181	2,033	2,161	1,999
충남	4,227	4,093	3,756	3,235	2,849	2,867	3,045
전북	2,772	2,679	2,454	2,067	1,831	1,906	1,961
전남	1,956	2,043	1,821	1,764	1,517	1,218	1,423
경북	3,398	3,460	3,036	2,758	2,536	2,389	2,484
경남	6,238	6,123	5,510	4,914	4,806	4,875	4,902
제주	624	325	273	246	202	162	157

붙임2		주요 단지별 전월세 거래정보

(단위: 만원, 전세/월세)

소재지	단지명	전용(㎡)	층	‘13.3월	4월	5월	6월
서울 강남 대치	은마	76.79	1		30,000 26,000	28,000 26,000 3,000/150 10,000/80	30,000
			2	31,500 31,500 26,000 20,000/50	30,000 29,000 29,000
			3	29,000 28,000	33,000 33,000 30,000	32,000 30,000	30,000
			4	31,000 31,000 30,000 30,000	32,000 5,000/120 5,000/130	31,000/22 25,000 10,000/110	29,000
			5	32,000 30,000 28,000	32,000 32,000 3,000/120	30,000 29,000/36	37,500 3,000/140
			6	37,000 35,900 30,000 30,000 4,000/140		33,500 31,000 27,500	40,000 33,000 30,000
			7	40,000		35,000 5,000/130	10,000/90
			8	31,000 27,500 20,000/47	35,000 33,000 29,500 28,000	32,500 32,000
			9	33,000 32,000		29,000 20,000/60	10,000/130
			10	29,000 28,000	33,000 28,000 15,000/75	5,000/130	32,000 31,000 30,000
			11	32,000 30,000 30,000 29,500		32,000 29,000	32,000 29,000
			12	29,500	32,000 30,000 13,000/90	35,000 31,000 29,500	32,000 31,000 30,000 5,000/140
			13	29,000 28,000	32,000 28,000	24,000	28,000
			14	31,000 10,000/90	31,000 29,500 29,000 28,000	31,100 28,500 28,000	32,500 29,000 10,000/95
		84.43	1	29,000		32,500 32,000
			2		36,000 10,000/130	32,000	36,000 35,000
			3	39,000 38,000 35,000 35,000	36,000 36,000 33,500	33,000
			4	37,000 36,000 35,000	36,000	34,000
			5		39,000	9,000/110
			6	30,000	37,000	37,000 36,000	35,000
			7	37,000 30,000	35,000	35,000 34,000 32,100 8,000/150
			8	37,000 33,300	52,000 35,000 32,000 10,000/120	37,000 33,000	39,000 36,000/10
			9	37,000 32,000 30,000	32,000/20		38,000
			10	36,000 33,000	37,000 36,000 36,000 35,000 32,500	36,500	35,000
			11	35,000	36,500 35,000 10,000/150	36,500 3,000/135	6,000/155
			12			33,000	31,000
			13	35,000	39,000	37,000 36,500 34,000	34,500/28
			14	38,000		37,000 33,000
서울 송파 잠실	리센츠	84.99	1		52,000
			2	53,000		54,000
			3	7,000/200			60,000
			4		57,000 55,000 10,000/170	57,000 30,000 5,000/210
			5	57,000
			6	55,000	55,000 35,000/50	47,000/30	60,000
			7	33,000/90	59,000
			8		57,000 5,000/200 49,000	58,000
			9	8,000/160		56,000 50,000
			10		55,000 40,000/85	58,000 58,000	58,000
			11	60,000 58,000 55,000 48,000 40,000/50	60,000	56,000 44,000/60
			12	55,000 54,000 7,000/200		58,000 57,000
			13		57,000 30,000/120	43,000 20,000/150
			14	56,000	59,000 50,000	45,000
			15	57,000 5,000/190	57,000 10,000/190	5,000/200
			16	59,000 58,000 55,000 10,000/175	20,000/160		58,000
			17		30,000/90	60,000 60,000
			18		51,000
			19	30,000/110	6,000/205
			20	55,000	57,000 46,000/50	35,000/80
			21		60,000	30,000/110	60,000
			22		25,000/140
			24		57,000	55,000 55,000	60,000
			25	20,000/150	10,000/200 10,000/170
			26			46,000
			27	10,000/190 10,000/190
			28	55,000 55,000 43,000/50
			29	40,000
서울 서초 반포	반포 미도	84.96	2	39,000
			4		35,000		35,500 21,000
			5	25,000/42
			7			10,000/110	36,000
			8			37,000
			10				30,000 22,000
			11		36,000 35,000
			13	38,000 5,000/150	38,000
			15	37,000
서울 성북 길음	성북대우 그랜드월드1	84.97	2	25,000
			3	24,000 10,000/70	26,000	25,000
			4	24,000
			5				29,800 22,000
			6			23,000
			7		25,000
			8	24,000			13,000/50
			9	23,000 22,000		27,000
			11		15,000/50		26,000 19,000
			12		27,000 25,000
			13	24,000
			14				27,000 22,000
			15		23,000
			16		22,000
			17	10,000/50
			18		26,000 23,000 22,500
서울 강북 미아	에스케이북한산시티	84.76	1				18,000
			2		19,000
			3			21,000
			7			8,000/70
			10	19,000
			13	20,000		28,000
			14				20,000
			15		22,000
			17				15,000
			18		21,000
			24				29,500
서울 광진 구의	구의 현대2단지	84.91	1	29,000			28,000
			2				23,000/30
			3	34,000
			6	30,000	33,000
			8		34,000
			9		33,000 32,000
			11				33,000
			13	35,000
			14		27,500 4,000/150		30,000
			15			34,000	11,000/100
			18				33,000
			19	34,000	15,000/90
서울 노원 중계	중계그린1단지	49.50	1		13,000		2,000/58
			3			14,000
			5	13,000 1,000/75	4,000/55
			6	7,000 3,000/30
			9	13,000 10,000			10,000/20
			12			14,000
			13	12,000
경기 성남 분당 삼평	봇들마을 2단지 (이지더원)	84.28	1	26,000	33,000
			2	5,000/130	34,000
			3	33,000 33,000 32,000	30,000	37,000
			4	35,000 35,000 34,000	35,000 34,500	35,000	35,000 33,000
			5	36,000 33,000 33,000 32,000	35,000	33,000	28,000/20
			6	34,000 34,000	30,000	30,000	34,000
			7		34,500	35,000 35,000 35,000
			8	36,000 35,000 34,000	33,000 32,000 31,000	30,000/20
			9	27,000/30		36,000 34,000
			10	34,000 25,000			34,000
			11	34,000 34,000 33,000	30,000 20,000/80	10,000/115 10,000/100
			12	33,000	28,000/40 15,000/100
			13	32,000 27,300	31,000	31,000
			14	35,000 10,000/115	36,000 27,500		33,000
			15	5,000/130	33,000 32,000/10
경기 고양 일산동 마두	강촌마을 (라이프)	84.93	1		16,000
			3	23,000 22,000
			4	23,000
			5	23,000 22,000			18,000/20
			7	21,000	24,000
			8			22,000
			9		20,500
			10		24,000
			13	19,000
			15	24,000
			17		22,000 10,000/48
			18	20,500
경기 군포 산본	세종	58.46	2		2,000/70
			3		17,500 3,000/70
			4		17,000
			5	17,500		18,000 16,700
			7	10,000/35
			9	17,500	17,500	16,000 2,000/80
			11			17,000 17,000
			12	16,000			18,000
			13		16,500
			14	17,700 17,500 7,000/50	17,000
			15			16,500
경기 의정부 장암	장암주공2	51.66	1				8,500
			5	4,000/25 1,500/45		8,000	9,000
			6	1,000/50	8,000
			7		9,200
			12	9,500		1,000/50
경기 수원 영통 영통	황골마을 주공1	49.76	6	12,000
			8			13,500
			10			14,500
			11		2,000/60
			14	13,500
			16	13,700			14,000
			17			13,000
경기 용인 수지 죽전	새터마을 죽전 힐스테이트	85	1	25,000	24,000 20,000
			2	25,000		25,700 5,000/100
			3	25,000
			4	25,000 24,000	26,000	27,000
			5		27,000 24,500
			6			10,000/65
			7			25,000
			8	25,000 25,000
			10	26,000	23,000	26,000 25,000
			11	24,500	26,000
			12	23,500 20,500
			13	25,500 5,000/105	24,000/20		26,000 25,000
			14	26,000 24,500	25,000	27,000
			15	26,000
			16	25,000	27,000		26,000
			17			12,000/70
			18			26,000	23,500
			19	25,000 24,500 23,500	26,000
			20	24,000		25,500	6,000/100
			21			25,000	24,500
			23	22,500 15,000 10,000/75
			25		25,000 3,000/120	15,000/50
세종 한솔	푸르지오	84.62	2		4,000/70
			6				2,000/85
부산 해운대 재송	더샵센텀 파크1차	84.64	10		3,000/100
			11			24,000
			13		2,000/120	23,000
			15		25,000
			17		25,000
			19			15,000/50
			21				25,000
			22	2,000/120
			24				25,000
			28	24,000
			31			4,000/80
			33				24,000
			32		24,000
			34			24,000
			37	2,000/110
			39			25,000